Choses à vérifier avant d'acheter une maison

La chronique de Mario Courchesne. Ainsi va la vie! Avec bruit, tumulte et frénésie. C'est le prix à payer pour être demeurés vivants.

Par Émilie Poirier [13/05/2021]

De nombreux ménages sont présentement en pleine recherche de nouvelle maison. Voici donc quelques items importants, qui sont trop souvent oubliés, à vérifier avant de faire une offre.

• La proximité des commerces
• Quelle sera l'école de quartier pour les enfants
• Y-a-t'il une garderie et des camps de jour proches qui ont de la place pour les enfants
• La présence de bruits nuisibles ou dérangeants; corridor aérien, poste de pompiers, hôpital (ambulances), autoroute, train, etc.
• Le nombre de places disponibles dans le stationnement
• La proximité d'espaces verts et/ou de parcs
• Montant des taxes, factures de gaz et d'électricité à payer chaque année
• Circulation dans la rue à différents moments de la semaine
• Législation en place quant aux rénovations et aux installations de clôture, de piscine, etc.
• Services et loisirs offerts par la ville
• Surprime possible d'assurance pour la voiture
• Présence ou non de servitude et de droits de passage (à Hydro-Québec, par exemple)
• Présence d'un puits pour l'eau ou utilisation de l'eau de la ville
• Présence ou non d'une borne de recharge auto électrique, possibilité d'en installer une
• Présence ou non d'un réseau internet haute vitesse
• Tester le temps du trajet maison-travail lors de vos heures de travail
• Vérifier qu'il y a des entrées/sorties d'urgence
• Constater la luminosité durant la journée, autant à l'intérieur de la maison que sur le terrain et sur la galerie
• Eau dure, avec soufre ou douce
• Vieillesse du panneau électrique et possibilité d'y ajouter des items (exemples : spa, borne électrique)
• Présence et condition d'une fosse septique ou raccordement au réseau de la ville

Bien entendu, il est aussi très avisé de faire effectuer une inspection complète de la maison que vous souhaitez acheter par un professionnel afin d'éviter toute mauvaise surprise. Vous pouvez également vérifier avec votre courtier immobilier, si vous en avez un; ceux-ci offrent parfois des protections particulières pour leurs clients.